- Woonoppervlakte
- Circa 114 m²
- Inhoud
- Circa 377 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2023
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Het appartement is onderdeel van een in 2023 gerealiseerd appartementsgebouw, op de oude V & D locatie in het centrum. U heeft de beschikking over een groot en gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca, bioscopen, theater en leuke restaurants met terrassen aan De Oude Rijn. Het NS-station en het recreatiegebied Zegersloot bereikt u in circa 5 fietsminuten. Alle grote steden in De Randstad zijn via de autowegen N11 en N207 met aansluiting op de autosnelwegen A4 en A12 snel te bereiken.
Begane grond:
Overdekte entree aan de voorzijde met brievenbussen, video-intercom en automatisch toegangsdeur. Via de ruime entree komt u bij de lift en het trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de algemene fietsenberging, de privé berging en heeft u toegang tot het afsluitbare parkeerterrein met eigen vaste parkeerplaats.
Het appartement:
De woning is gelegen op de 3e woonlaag. Entree met meterkast en garderobekast. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Riante woonkamer voorzien van betonlook gietvloer, gecombineerde wandafwerking (stuc/behang) en luxe keuken in L-opstelling met diverse Miele-inbouwapparatuur. De badkamer is geheel betegeld in zachte tinten en uitgerust met inloopdouche, toilet, houtlook wastafelmeubel en spiegel met verlichting. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het terras. De kamers zijn respectievelijk 17 m², 9 m² en 6 m² groot. Ook via de woonkamer heeft u toegang tot het terras (zuid ligging). Deze is voorzien van een shutter dak, glazen schuifpanelen en terrasverwarming. Het appartement is volledig uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling, HR++glas, een warmtepomp, warm water boiler en een wtw-installatie. De woning is zeer energiezuinig en beschikt over een A+++ energielabel.
Kortom, op zoek naar een zo goed als nieuwe, royale, luxe, energiezuinige en volledig instapklare woning, gelegen op een perfecte locatie in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met parkeergelegenheid op eigen terrein, maak dan snel een afspraak om dit heerlijke appartement te bezichtigen.
Overdracht
- Koopsom
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 197.33 p/m
Bouw
- Object type
- Appartement (penthouse)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Inhoud
- 377 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Tv-kabel, buitenzonwering, lift, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Energie
- Energielabel
- A ppp
- Energielabel registratie
- 31-01-2023
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, driedubbel glas
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 197.33 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel A ppp
Publicatie energielabel: 31-01-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Akte van hoofdsplitsing
Akte van ondersplitsing (parkeerplaatsen)
Akte van ondersplitsing (woningen)
Begroting 2023 VvE ondersplitsing parkeerplaatsen De Toussaint
Begroting 2023 VvE ondersplitsing woningen De Toussaint
Eigendomsbewijs
Energielabel van Boetzelaerstraat 16a
Lijst van zaken
Notulen 7 december 2023 algemene vergadering VvE De Toussaint Woningen en parkeerplaatsen
Notulen 23 maart 2023 algemene vergadering VvE De Toussaint Woningen en parkeerplaatsen
Structuur van de VvE Toussaint
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Woningen voor 1945
- 23%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 21%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 12%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 268.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2406
- Adressen per km²
- 2570
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Parklaan 179
Goede en deskundige makelaar. Makkelijke en snelle communicatie. Goed advies. Vriendelijk en behulpzaam. Woning snel verkocht.
-
Parklaan 179
Goede en deskundige makelaar. Makkelijke en snelle communicatie. Goed advies. Vriendelijk en behulpzaam. Woning snel verkocht.
-
Varossieaupalet 39
De foto's waren wat minder, het contact verliep prima. Snel een afspraak kunnen maken en snel te koop gezet.